7 都内で資産価値の落ちない人気エリア 6.品川区. 【悲報】ヒロアカの人気No.1爆豪勝己さん、逝く. 8.1 日本一地価が高いエリア「銀座」 9 資産価値が落ちにくい人気の街ランキング10選

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マンションの買い替えを考えているけど、将来売却する時に高く売れるエリアの物件を買いたい。, しかし、2020年をピークに都心部での人口減少も間もなく始まるため、東京であっても長期的に高い資産価値を持ち続ける不動産は限られてくるでしょう。, 値崩れしにくく、将来的にも高く売却できる物件を見極めるためには、エリアの選定が欠かせません。, 今回の記事では、資産価値が下がりにくい街ランキング(都内)にいつもランクインする常連の人気エリアTOP7を紹介していきます。, マンションの売り時は2019年!不動産のプロがその理由を解説!の記事でも解説をしていますが、2020年以降は不動産市況が悪化すると考える見方が大半です。, 不動産市況が悪化すれば高値での売却は難しくなりますし、2019年10月には消費増税控えています。, 2019年5月現在であれば、市況が好調かつ消費税は8%の好条件で住み替えを完了させられます。, また、家を少しでも高く売却するためには、不動産一括査定サイト等を活用して、必ず複数社の査定額を比較するようにしましょう。, 不動産会社はそれぞれ同時の査定基準を持っているため、同じ不動産でも数百万円単位で評価が変わります。, 焦って1社の査定額をもとに売却を進めると、相場よりも300~500万円安く売却してしまう可能性があるので注意です。, NTTデータグループが運営する「HOME4U」を使えば、スマホやパソコンからカンタンに複数社に査定の依頼をかけられるので、相場価格を理解した上で売却を進められます。, それではここから、資産価値が落ちづらい都内の人気エリアTOP7を紹介していきます。, 都内で資産価値が落ちにくい街ランキングにいつも登場する常連のエリア7選を先に紹介してしまいましょう。, 上記の数字は順位づけではなく、あくまでも都内で資産価値が下がりにくいと評価されている7つのエリアだと考えてください。, これら5つの項目の点数の合計が高ければ高いほど、資産価値が高くなると説明しています。, 参考:資産価値が下がりにくい街 2017 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME’S】, エリア内に、駅の中でも「ターミナル」と呼ばれる駅があると便利ですよね。(例、新宿駅、渋谷駅、東京駅など), ターミナル駅以外でも、乗り入れ路線が多い駅があればあるほど、「どこに行くにも一本で」が達成できますから。, 耐震性や建築構造はもちろん、セキュリティやバリアフリー、エレベーターや宅配ボックスの有無等。, 建物に居住している上で、快適に過ごすための設備やサービスが揃っているのかも重要なポイントです。, 地盤が安定していないエリアや、海抜の低い地域などはリスクが高いとも考えられますね。, それではここから、都内の人気エリア7選について、人気が高い理由や街としての特徴を説明していきます。, 目黒、中目黒、自由が丘といったおしゃれなイメージが強い「目黒区」は、都内でも資産価値の落ちづらい人気のエリアです。, 港区は、六本木や麻布十番、表参道に白金高輪に赤坂などの高級住宅街といわれるエリア。, 有名な建造物として、東京タワーに六本木ヒルズ、レインボーブリッジに東京ミッドタウン等が挙げられます。, 資産価値が高いことももちろんのことながら、「港区在住」というブランド力も多くの人を惹きつけてやまない要因です。, また、平均年収も東京都23区内で1位を獲得しており、日本で一番リッチな人達が住む町でもあります。, それぞれの頭文字をとって「3A」と呼ばれているわけですが、資産価値が今後も引き続き高いと予測されているエリアです。, 物件の価格も平均より数倍高く、供給が需要を上回ることは考えにくいので、将来的にも高値での売却を実現できるエリアといえるでしょう。, 皇居を中心に、霞が関、国会議事堂前、永田町と政治と密接した国の施設が密集しています。, また丸の内・大手町という有数のオフィス街を有しているので、ビジネスの中心地としての側面も。, 昼間の人口と、夜間の人口には20倍もの差があると言われており、居住区としてはまだまだ発展途上のエリアでもあります。, 特に一人で住んでいる女性にとって、治安の良さは物件を選ぶ際のポイントアップにもつながりやすいですね。, 皇居周辺ではランニングしている人も多く、運動習慣を作りやすい環境であるとも言えます。, 東京大学、筑波大学、中央大学、お茶の水女子大といった難関大学のキャンパスが軒を連ねるのが「文京区」, 大学だけではなく、中学校や高校も数多く存在しており、通学や学校選びには困りません。, 学術的な側面がフォーカスされることの多い文京区ですが、実は犯罪発生率が最も少ないという顔も持ち合わせています。, 子どもを安心して通わせることができるという側面は、小さな子ども連れのファミリー層にも人気が高くなる要因ですね。, 特に渋谷、新宿は日本の三大副都心とも言われており、住環境で不便を感じることはまずないでしょう。, 若者が多いイメージが多いエリアですが、事業所も多く、ビジネスとしても主要なエリアの一角です。, また、代々木公園に明治神宮といった、自然とも触れ合えるポイントも人気の理由ですね。, 不動産・住宅サイトのSUUMOが実施している、「関東住みたい街ランキング2018」で2位を獲得している恵比寿もこの渋谷区に位置しています。, ひときわ居住エリアとしての需要が高い恵比寿が、渋谷区の人気を後押ししているとも言えますね。, 都心のイメージが強い一方で、100以上の商店街が密集しており、中でも「戸越銀座商店街」「武蔵小山商店街」などが有名どころです。, 人気エリアの中でも比較的庶民的といわれる傾向があり、新しさの中にも懐かしさを感じる街並みが広がります。, 「大井どんだく夏まつり」「しながわ宿場まつり」「目黒のさんま祭り」「小山両社祭」など。, また、先ほど紹介した二つの商店街以外にも、「立川駅周辺の商店街」「荏原町商店街」もあり、昔懐かしい雰囲気を味わうことができます。, 「中央区」という名の通り、23区の真ん中に位置しているのが4位にランクインした「中央区」です。, 高級ブランド店が立ち並ぶ「銀座」や、魚介といえば一番に名前の挙がる「築地」も中央区に位置します。, また、「京橋江戸グラン」や「COREDO室町」など、新しい商業ビルも相次いで建設されていて勢いが感じられるエリアです。, 銀座は一丁目から八丁目まであり、歌舞伎座や東京国際フォーラムといった有名なスポットもあります。, さらに「GINZA SIX」といった新しい商業施設も建設されており、地価は今でも上昇しているんです。, 次に、エリアの範囲を区から駅単位に絞って、資産価値が落ちづらい人気のエリア10選を紹介していきます。, 上記の数字自体に優劣があるわけではなく、資産価値が落ちづらい10のエリアという意味あいでの番号であることに注意してください。, 今からすでに17年前のことですが、移転が決まってからというもの、注目を浴び続けてきたエリアでもあります。, 2018年の10月11日からは実際に営業を開始した豊洲市場は、国内外の観光客が集まってくる場所です。, タワーマンションやビルの建設も続き、都内でも有数の人気エリアとしてより注目を集めていくでしょう。, 都営新宿線で神田・秋葉原まで徒歩で移動でき、都営新宿線を使って東西への移動もラクラクできてしまう岩本町。, 山手線も手軽に使えることができ、日比谷線も乗り入れているこの上ないアクセスの良さ。, その上、周囲の中では賃料相場が比較的安く、非常にコストパフォーマンスが高いといえるエリアです。, 都営三田線と東京メトロ南北線が通っており、都内でも有数の高級住宅が立ち並ぶ人気エリアでもあります。, 駅の北部では大規模な再開発も行われており、これからも資産価値が高まっていくエリアだといえるでしょう。, 昔ながらの商店街が立ち並ぶ高円寺は、古着屋やオシャレなカフェが多く、たくさんの人に愛されにぎわう人気のエリアです。, 商店街はもちろんのこと、駅周辺のお店も充実しているので、買い物に困ることはまずないでしょう。, すぐ近くには隅田川、神田川が流れ、浜町公園など自然に触れられるスポットも点在しているので、生活環境としても申し分ありません。, 昼は海沿いの気持ちのいい散歩コース、夕方はきれいな夕日を眺め、夜は東京の夜景を堪能することができます。, マリンスポーツや釣り、海上バス等を楽しむことができ、アクティビティには事欠きません。, 都内でも有数のターミナル駅である品川は、14もの路線が乗り入れており、アクセスの良さでは疑いようがありません。, 駅ビルなどの商業施設が充実していることはもちろん、商店街も多いうえに自然とも触れ合える環境が整っています。, 京成曳舟は、2012年に開業した東京スカイツリーの影響で、資産価値が高まっています。, 上記の写真は「下町人情キラキラ商店街」といって、名の通り下町のレトロな雰囲気を楽しめる空間です。, 早稲田大学を始めとした学生の街としても有名な高田の馬場も、資産価値の落ちづらい人気のエリアの一つです。, 山手線沿線であり、ターミナル駅である新宿まで2駅、池袋まで2駅という抜群の立地を誇ります。, アクセスの良さを保ちながらも、主要エリアよりも居住コストが低く、飲食店が豊富な点も人気を保ち続ける理由と言えるでしょう。, 日本を代表するおしゃれなスポットですから、表参道在住のステータスを求めている人は、決して少なくありません。, 原宿や渋谷などのスポットもほど近くにあるので、今後も継続的に人気の高いエリアだといえるでしょう。, それぞれに違った魅力や特色がありながらも、資産価値が下がりにくいエリアの共通項が分かったのではないでしょうか?, もちろんマンションによっても大きな違いがあることは確かですが、コストパフォーマンスのいいエリアや、今後再開発が予定されている地域を選んでいくと、値上がりも期待できます。, 今現在の人気だけではなく、長期的な視点をもって、マンション選びを成功させてくださいね。, マンション売却の道しるべ|図解で学ぶ査定のコツと高く売る方法 の公式SNSをフォローしよう!. 非常に人気の高い高級ミニバンであるトヨタのアルファードですが、7年落ちのタイミングで売却したときに、どれくらいの査定額になるのか見て行くことにしましょう。. 7.1 祭りに商店街、下町情緒溢れる品川区; 8 都内で資産価値の落ちない人気エリア 7.中央区. 緑谷出久をヒーローにしたのも爆豪勝己だったし、爆豪勝己をヒーローにしたのも緑谷出久だったんだな… — ゆづき (@yudukiiiii) September 27, 2020

2020年4月6日発売の少年ジャンプ掲載の「僕のヒーローアカデミア(ヒロアカ)」。 第266話では荼毘の急襲にダメージを受けたものの、ホークスが荼毘の手を逃れ、トゥワイスを仕留めにかかります。 高い場所から落ちたトゥワイ […] 資産価値が下がりにくい街 2017 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME’S】, セカオピの評判はどう?資産形成のプロに相談できるサービスのメリット・デメリットを解説, 土屋ホームの評判・口コミはどう?失敗・後悔しない家づくりの為に知りたい評価と坪単価2020, 島根県(松江・出雲)でおすすめの人気ハウスメーカー・工務店24選【2020年最新版】評判や特徴を徹底比較, 住友不動産の評判・口コミは悪い?良い?失敗・後悔しない家づくりの為に知りたい評価と坪単価2020, オープンハウスの戸建ての評判・口コミは悪い?良い?失敗・後悔しない家づくりの為に知りたい評価と坪単価2020, 東京都内の人気エリア7選!将来マンションを高く売れる資産価値が落ちにくい街【2017・2018・2019・2020】. 7年落ちのクルマというのは、ちょうど3回目の車検をむかえるタイミングにあたります。, 車検をきっかけに新しいクルマに買い替えをすべきか、それともこのまま乗り潰すべきかで悩む人も多いのではないでしょうか。, 下取りや買取り価格がある程度の金額になるのであれば、売却をして新しいクルマの購入資金の一部にあてることができますし、ほとんど査定額つかないのであれば、そのまま廃車にするまで乗り潰した方がいいでしょう。, ここでは、7年落ちのクルマが実際にどれくらいの査定額になるのか、各車種別に目安の金額を見ていきたいと思います。, ミニバンは中古車市場でのニーズが高いために、年式が古くなっても高値で買取りをしてもらえることが少なくありません。, ここでは、7年落ちのミニバンを買取り専門店に持ち込んだ場合、どれくらいの買取り価格になるのかについて、車種ごとに見ていきたいと思います。, あなたの7年落ちのクルマの買取相場は、以下のリンク先から簡単に知ることができます。, 非常に人気の高い高級ミニバンであるトヨタのアルファードですが、7年落ちのタイミングで売却したときに、どれくらいの査定額になるのか見て行くことにしましょう。, 2011年式アルファードの240Sを、7年落ちとなる2018年に走行距離7万kmで売却するときの査定額は、130万円~155万円程度が目安になると思われます。, アルファード240Sの2011年当時の車両本体価格は351万円でしたので、新車価格に対して40%前後が7年落ちアルファードの査定額になるといえそうです。, 7年落ちにもかかわらず、新車価格の40%前後の査定額が提示されるところに、アルファードの中古車市場での人気の高さがうかがえます。, この金額で売却できるのであれば、乗り潰しよりも、積極的に買い替えをした方がお得感が高いといえそうです。, ノアも、5ナンバーサイズのミニバンとして、中古車市場で非常に人気の高いクルマとなっていますが、7年落ちでどれくらいの査定額が提示されるのか気になるところです。, 2011年に新車登録されたノアのSグレード7人乗りを、7年落ちとなる2018年に売却する際の買取り価格の目安は、走行距離が7万kmほどと仮定した場合で55万円~65万円程度になります。, 走行距離が1万km増えるごとに、この金額から査定が3万円程度ずつ下がっていくことになります。, ノアSグレード7人乗りの2011年当時の新車価格は233万円でしたので、7年落ちノアの査定額の目安は新車価格の25%前後になると思われます。, アルファードほどではありませんが、7年落ちのノアもある程度の買取り価格が提示になることが分かります。, ホンダのステップワゴンも、非常に人気の高いミニバンで、年式が古めであっても中古車市場では高く評価されることが多いようです。, 2011年に購入したステップワゴンのベーシックグレードであるGを、7年落ちのタイミングで売却するときの査定額は、走行距離7万kmで45万円~55万が目安になると思います。, ステップワゴンGの2011年当時の販売価格は、208万8千円となっていますので、7年落ちステップワゴンの査定額は、新車価格の24%前後と考えてよさそうです。, 日産セレナは、トヨタのノアやホンダのステップワゴンのライバル車種として、人気の高いクルマですが、3回目の車検のタイミングとなる7年落ちでどれくらいの査定額になるのか気になるところです。, 2011年に新車登録されたセレナのハイウェイスターを、2018年に走行距離7万kmで売却するときの査定額の目安は、43万円~53万円ほどになると思われます。, 2011年式セレナ・ハイウェイスターの車両本体価格は249万9千円となっていますので、7年落ちセレナの査定額は新車価格の20%程度ということになります。, かつてはファミリーカーの代名詞的な存在であったセダンも、ミニバン人気に押されて、新車中古車ともに販売面では苦戦を強いられているようです。, セダンの場合、中古車市場においてもミニバンのようなニーズはありませんので、買取り価格もそれほど大きな期待はできそうもありません。, ここでは、7年落ちのセダンを買取り専門店に持ち込んだときに、どれくらいの査定額になるのかについて、車種別に見ていきたいと思います。, かつてほどセダンの人気がなくなったとはいえ、根強い人気を保ち続けているのが王者クラウンです。, 7年落ちクラウンの査定額がどれくらいになるのか、具体的に見て行くことにしましょう。, 2011年に新車登録されたクラウンのロイヤルサルーン(2.5L)を、7年落ちとなる2018年に走行距離7万kmで売却するときの査定額は、90万円~115万円ほどになると思われます。, クラウンロイヤルサルーン(2.5L)の2011年当時の車両本体価格は415万円となっていますので、7年落ちクラウンの査定額の目安は新車価格の25%ほどと考えていいと思います。, ミニバンの王者であるアルファードが7年落ちでも新車価格の40%ほどの査定額になるのに対して、セダンの王者であるクラウンが25%ほどになってしまうところに、中古車市場でのニーズの差を明確に感じます。, 日産のフーガは、セドリック・グロリア時代からずっとクラウンのライバル的な存在でしたが、セダンの人気がない現在ではかつてのような勢いはなくなってしまっています。, 2011年登録の日産フーガの250GTを、7年落ちで売却するときの査定額の目安は、走行距離7万kmで75万円~95万円ほどになります。, 走行距離が8万kmだと72万円~92万円、9万kmだと68万円~88万円ほどの査定額になります。, フーガ250GTの2011年当時の販売価格は427万円となっていましたので、7年落ちフーガの査定額は、新車価格の20%前後が相場となりそうです。, 軽自動車は普通車にくらべて維持費がやすいこともあって中古車市場でも人気になっていますが、耐久性などの不安から年式が古くなると査定額が一気に下がる傾向にあるようです。, 実際に、7年落ちの軽自動車がどれくらいの査定額になるのか、車種別に見て行くことにしましょう。, ホンダ・ライフは2014年6月に生産終了となってしまったモデルですが、中古車市場では手ごろな価格のためにまだまだニーズがあるようです。, 2011年に新車で購入したライフのGグレードを、7年落ちとなる2018年に手放すときの査定額は、7万km前後の走行距離で13万円~20万円程度になります。, ホンダ・ライフの2011年当時の車両本体価格は105万円となっていましたので、7年落ちのタイミングで売却するときの査定額は新車価格の15%~20%が目安となります。, さらに1年後の8年落ちとなりますと、査定額も1桁台となってしまう可能性が高くなります。, ダイハツのムーヴは軽自動車のなかでも非常に人気の高い車種になりますが、7年落ちで売却をするときにどれくらいの査定額になるのか気になるところです。, 2011年に新車で購入したムーヴのXグレードを、7年落ちとなる2018年に走行距離7万kmで売却するときの査定額は、22万円~28万円ほどになると考えられます。, 2011年式ムーヴのXグレードは新車価格が122万円でしたので、7年落ちムーヴの査定額の目安は、新車価格の20%前後になると思われます。, 7年落ちの軽自動車であっても、人気車種になると十分に残価が残っているといえそうです。, 7年落ちのタントを実際に手放すときに、どれくらいの査定が額になるのか見て行くことにしましょう。, 2011年に購入したダイハツタントのXグレードを、2018年に売却する場合の査定額は、7万km走行で27万円~33万円が目安になるでしょう。, 2011年に新車で購入したときのタントXの車両本体価格は131万円でしたので、7年落ちタントの査定額の目安としては、新車価格の23%ほどになると考えられます。, スズキジムニーは、軽自動車のオフロードモデルということで、ライバルが存在しないこともあり、古くから人気を保ち続けている車種になります。, オフロード車という性質上、新車の販売台数はそれほど多いわけではありませんが、購入後に長く乗り続ける人が多いのと中古車市場での玉不足から、リセールバリューは非常に高いものとなっています。, 2011年に新車登録したジムニーのXGグレードを、7年落ちとなる2018年に走行距離7万kmで買取り専門店に売却するときの査定額は、45万円~55万円程度が目安になります。, 2011年式スズキジムニーXGの新車価格は126万円ですので、7年落ちジムニーの査定額の目安は新車価格の40%前後ということなります。, 7年落ちの軽自動車の査定額は新車価格の20%前後になるのが普通ですので、スズキジムニーのリセールバリューがいかに高いかがお分かりになるかと思います。, ちなみに、スズキジムニーは2年後に9年落ちとなった場合でも、走行距離が9万kmで30万円~35万円ほどの査定額が期待できます。, スズキアルトは、手ごろな値段設定のために販売台数ランキングの上位に常に顔を出している人気車種です。, アルトは、もともとの価格が安いのと、中古車市場に在庫が豊富にあるために7年落ちの査定額がどれくらいになるのか気になるところです。, 2011年に新車で購入したスズキアルトのGグレードを、2018年に売却するときの査定額の目安は、7万km走行の場合で8万円~13万円ほどになります。, アルトGグレードの2011年当時の新車価格は89万円となっていますので、7年落ちアルトの査定額は新車価格の12%前後が目安となりそうです。, トヨタのプリウスやアクアといったハイブリッド車は非常に人気が高く、実際によく売れています。, しかし、新車が売れているということは、それだけ中古車市場にも多くの中古車が出回っているということがいえますので、買取り価格がどれくらいになるのか気になるところです。, ここでは、プリウス及びプリウスαの7年落ちでの査定額について見て行くことにします。, ハイブリッド車のパイオニア的存在であるプリウスは、ここ数年はずっと新車の販売台数ランキングでトップ争いをしているほどの人気車種です。, 新車が爆発的に売れているということは、中古車市場にもたくさんのプリウスが出回っていることになりますので、査定額はそれほど期待できないと思われます。, 2011年式プリウスのSグレードを、7年落ちで売却するときの査定額の目安は、7万km走行で35万円~45万円ほどになります。, プリウスSの2011年当時の販売価格は220万円でしたので、7年落ちプリウスの買取り相場は新車価格の16%~20%が目安となりそうです。, やはり、たくさん売れすぎているがゆえに、プリウスの買取り価格は厳しいものがあるようです。, プリウスαが登場したのは2011年5月ですから、2018年で発売開始からちょうど7年になります。, 7年落ちプリウスの査定額はあまりよくないことが分かりましたが、プリウスαの場合はどうなのでしょうか?, 2011年に購入したプリウスαのSグレードを、2018年に売却するときの査定額は、走行距離が7万kmの場合で50万円~60万円が目安となります。, プリウスαのSグレードの2011年当時の新車価格は250万円でしたから、7年落ちプリウスαの査定額は新車価格の20%~24%ほどになると考えらます。, プリウスαの場合、プリウスと違ってそれほどリセールバリュー的には悪くないといえそうです。, ちなみに、同じ7年落ちであっても、走行距離が8万kmだと47万円~57万円、9万kmだと44万円~53万円が相場になります。, 東南アジアや中東などで日本製クロカンの人気が高いこともあり、10年落ち以上の古いクルマであっても高額で買取りをしている専門店も少なくありません。, ここでは、7年落ちのクロカンがどれくらいの査定額になるのか、車種別にみていくことにしましょう。, クロカンの王者ともいうべき風格を持つランクルは、リセールバリューが高いことで知られています。, 2011年に新車登録したランドクルーザーAXを、2018年に走行距離7万kmで買取り専門店に持ち込んだときの査定額は、190万円~230万円ほどが目安になると思います。, ランドクルーザーAXの2011年当時の車両本体価格は470万円でしたから、7年落ちランクルの査定額の目安は新車価格の40%~50%と非常に高い数字となります。, 7年落ちでここまで高い買取り価格を提示してもらえる車種は、ランクル以外には見当たりません。, しかし、かつてのような人気はなく、最近のパジェロの新車販売台数は月間100台を切ってしまっているようです。, そんなパジェロですが、7年落ちで売却するときの査定額はどれくらいになるのか見て行くことにしましょう。, 2011年式パジェロの上級グレードであるスーパーエクシードを、2018年に7年落ちで売却するときの査定額は、7万km走行で133万円~160万円が相場になります。, 2011年式パジェロのスーパーエクシードは、新車のときの販売価格が447万円でしたから、7年落ちパジェロの査定額の目安は新車価格の30%~35%ほどになります。, かつてのような人気はないとはいえ、パジェロのリセールバリューはそれなりに高いといえそうです。, ホンダ・フィットを高く売る~5年落ち・7年落ち・10年落ちの買取り価格や下取り相場を実際の売却事例で検証・1.5RS・1.3G・10万kmオーバーで25万円, トヨタ・ヴォクシーの買取り価格と査定額を下取り相場と比較~5年落ちと10年落ちだといくらで売れるのか?~10年落ち17万kmのZS煌を17万円で売却, プリウスの買取り価格と下取り相場はどれくらいか?~10年落ち13万kmの査定額が22万円・5年落ちで走行距離1万2千kmだと130万円, 軽トラックの買取り価格はなぜこれほど高いのか?~年式が古くても過走行でも高額査定になる理由・11年落ち15万kmオーバーの軽トラが13万円売れた事例, N-BOXの査定額の相場や実際の買取価格を3年落ち~5年落ちで比較~下取りに出す前に, トヨタアクアの買取り相場と下取り価格の目安~3年落ち・4年落ち・5年落ち・6年落ち・7年落ちで比較, ダイハツムーヴの査定額や買取価格を5年落ちと10年落ちで分析~下取り相場との差額は?, ステップワゴンの5年落ちと10年落ちの買い取り価格を調査~下取り相場と査定額の事例, ヴェルファイアの5年落ち~10年落ちの買取価格と査定の相場を比較~下取り価格との差はどれくらい?, ヴィッツの5年落ちと10年落ちの査定額と買取価格を調査~下取り相場との比較で高く売れるか?, トヨタクラウンの3年落ちから10年落ちの買取り価格と下取り相場をデータと売却事例から分析, 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